房屋租赁合同纠纷 （2015）二中民申字第00688号

侯运申与京点公司签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，一审法院确认合同有效，并无不当。合同签订后，京点公司履行了交房义务，侯运申应当依合同约定按时交纳房租及相关费用，因侯运申欠付租金，已构成违约，京点公司有权解除合同，侯运申应腾退租赁房屋，同时支付租赁期间的房屋租金及物业费、供暖费用。侯运申要求京点公司应赔偿其经济损失的主张，因侯运申在一审期间未提反诉，一审法院未予处理，本案不予审查。故侯运申申请再审的理由不能成立。综上，侯运申的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回侯运申的再审申请。审　判　长　　佘　卫代理审判员　　陈家忠代理审判员　　盛春瑞二〇一五年三月二十六日书　记　员　　铁笑鸥 搜索“”

侯运申与京点公司签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，一审法院确认合同有效，并无不当。合同签订后，京点公司履行了交房义务，侯运申应当依合同约定按时交纳房租及相关费用，因侯运申欠付租金，已构成违约，京点公司有权解除合同，侯运申应腾退租赁房屋，同时支付租赁期间的房屋租金及物业费、供暖费用。侯运申要求京点公司应赔偿其经济损失的主张，因侯运申在一审期间未提反诉，一审法院未予处理，本案不予审查。故侯运申申请再审的理由不能成立。综上，侯运申的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）二中民申字第00688号再审申请人（一审被告）：侯运申，男，1945年4月10日出生。委托代理人：侯春峰，男，1971年5月8日出生，系侯运申之子。被申请人（一审原告）：北京京点联创科技孵化器有限公司。住所地：北京市海淀区中关村南大街**号*号楼905B。法定代表人：樊学军，该公司总经理。委托代理人：吴烨，北京市浩伟律师事务所律师。委托代理人：孟……