房屋租赁合同纠纷 （2017）皖03民终1191号

吴世奎与柏植柳就位于本市蚌山区本市南翔光彩国际家居博览中心二期一层36号商铺达成的转租协议，系双方真实意思表示，对当事人具有法律约束力，双方均应按协议约定全面履行自己的义务。本案由柏植柳给吴世奎出具的亲笔书写的收条对万家乐商户经营问题有明确约定，约定：如原万家乐继续经营，需原款返还。柏植柳在收取吴世奎10万元装修补贴后，直至本案开庭审理时，仍没有解决与万家乐商户的合作经营问题，致万家乐商户在本案诉争房屋内继续经营至今，从而导致吴世奎无法正常进场经营，致使吴世奎租赁涉案租赁房屋的目的已无法实现，故对吴世奎要求解除与柏植柳的租赁合同及要求柏植柳返还10万元装修费用的诉讼请求，予以支持。对吴世奎要求柏植柳返还租赁费用、物业服务费用等合计49762元的请求，因为吴世奎与蚌埠光彩投资有限责任公司已签订《商场商铺租赁合同》及《经营管理服务协议》，该款系依据《商场商铺租赁合同》及《经营管理服务协议》的约定直接缴付给的蚌埠光彩投资有限责任公司，现吴世奎要求柏植柳给付该款无法律和事实依据，故对吴世奎的该项诉讼请求，不予支持。综上所述：对吴世奎要求解除与柏植柳的租赁合同及要求柏植柳返还10万元装修费用的诉

吴世奎与柏植柳就位于本市蚌山区本市南翔光彩国际家居博览中心二期一层36号商铺达成的转租协议，系双方真实意思表示，对当事人具有法律约束力，双方均应按协议约定全面履行自己的义务。本案由柏植柳给吴世奎出具的亲笔书写的收条对万家乐商户经营问题有明确约定，约定：如原万家乐继续经营，需原款返还。柏植柳在收取吴世奎10万元装修补贴后，直至本案开庭审理时，仍没有解决与万家乐商户的合作经营问题，致万家乐商户在本案诉争房屋内继续经营至今，从而导致吴世奎无法正常进场经营，致使吴世奎租赁涉案租赁房屋的目的已无法实现，故对吴世奎要求解除与柏植柳的租赁合同及要求柏植柳返还10万元装修费用的诉讼请求，予以支持。对吴世奎要求

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖03民终1191号上诉人（原审被告）：柏植柳，男，1977年10月10日出生，回族，住安徽省定远县。被上诉人（原审原告）：吴世奎，男，1969年7月21日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。委托诉讼代理人：张玲，安徽明钰律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡志会，安徽明钰律师事务所律师。上诉人柏植柳因与被上诉人吴世奎房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省蚌埠市……