房屋租赁合同纠纷 （2014）云中法民二终字第82号

孔令才、曹荣华与马伯荣签订《转让合同》前两人原是马记汽配总汇的员工，孔令才、曹荣华与马伯荣签订《转让合同》后也一直以马记汽配总汇的字号进行经营，曹北泉称其不清楚马伯荣的转租行为的解释合理。马伯荣认为曹北泉对转让知情并同意，但没有提供相关的证据予以证明，曹北泉又不予认可，马伯荣的辩解理据不足，不予采纳。关于马记汽配总汇的经营权转让及财产转让的合同关系。依据国务院《个体工商户条例》第十条“个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。”的规定，目前所有个体工商户变更经营者时，都需采用一注一开的方式，即在对原营业执照注销登记后，重新申请开业登记。国家工商行政管理局在《关于个体工商户可否由他人承包经营的请示》的答复（工商个字（1995）第254号）中指出，个体工商户在领取营业执照后自己不经营而由他人承包经营是违法的。因此，个体工商户经营权转让是目前法律所禁止的。本案中，马记汽配总汇是个体工商户性质，孔令才、曹荣华与马伯荣签订《转让合

孔令才、曹荣华与马伯荣签订《转让合同》前两人原是马记汽配总汇的员工，孔令才、曹荣华与马伯荣签订《转让合同》后也一直以马记汽配总汇的字号进行经营，曹北泉称其不清楚马伯荣的转租行为的解释合理。马伯荣认为曹北泉对转让知情并同意，但没有提供相关的证据予以证明，曹北泉又不予认可，马伯荣的辩解理据不足，不予采纳。关于马记汽配总汇的经营权转让及财产转让的合同关系。依据国务院《个体工商户条例》第十条“个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。”

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）云中法民二终字第82号上诉人（原审被告）马伯荣，男，汉族，1977年12月16日出生，住郁南县。委托代理人：梁荣军，广东睿讯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孔令才，男，汉族，1988年10月15日出生，住郁南县。被上诉人（原审原告）：曹荣华，男，汉族，1990年7月8日出生，住罗定市。原审第三人：曹北泉，男，汉族，1958年3月16日出生……