房屋租赁合同纠纷 （2016）津02民终513号

华德顺利公司与陶智宏双方签订的租赁合同，系当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同。本案中，陶智宏承租原告有使用权的商铺，双方均应依据法律和约定全面履行各自的义务。陶智宏作为承租人，应依约按时足额交纳商铺租金。陶智宏确实未交纳涉诉商铺自2015年1月18日至2015年11月25日止的商铺租金，故陶智宏应承担给付原告该期间的商铺租金的民事责任。关于陶智宏所述商铺漏水的抗辩理由，双方可另案解决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条之规定，判决如下：“被告陶智宏于本判决生效之日起10日内给付原告华德顺利（天津）投资有限公司自2015年1月18日至2015年11月25日止的商铺租金428910元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7733.65元，减半收取3866.83元，由被告陶智宏负担。”陶智宏不服判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求，诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：1、原审判

华德顺利公司与陶智宏双方签订的租赁合同，系当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同。本案中，陶智宏承租原告有使用权的商铺，双方均应依据法律和约定全面履行各自的义务。陶智宏作为承租人，应依约按时足额交纳商铺租金。陶智宏确实未交纳涉诉商铺自2015年1月18日至2015年11月25日止的商铺租金，故陶智宏应承担给付原告该期间的商铺租金的民事责任。关于陶智宏所述商铺漏水的抗辩理由，双方可另案解决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条之规定，判决如下：“被告陶智宏于本判决生效之日起10日内给付原告华德顺利（天津）投资有限公司

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终513号上诉人（原审被告）陶智宏。委托代理人兰基钢，天津日久律师事务所律师。被上诉人（原审原告）华德顺利（天津）投资有限公司，住所地天津市河西区乐园道天津青少年活动中心111b。法定代表人陈玉冰，总经理。委托代理人许剑，天津崇中律师事务所律师。上诉人陶智宏因与被上诉人华德顺利（天津）投资有限公司（以下简称华德顺利公司）房屋租赁合同纠纷一……