分家析产纠纷 （2018）京01民终910号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中关于975号院，宅基地使用权证登记的土地使用者系原、之父兰士泽，根据兰某2提交的分家协议、遗嘱和声明，能够相互印证形成证据链条，证明兰某2通过分家形式取得了975号院的原有房屋，后兰某2于2010年通过翻建取得了975号院的现有房屋；庭审中兰某1虽对分家协议和遗嘱的真实性产生异议，但未提交相反证据加以证明，故法院对兰某1提出的异议不予采纳。故兰某2要求确认975号院房屋归其所有的诉求有事实及法律依据，法院予以支持。关于兰某2与兰某1于2010年4月4日签订的《协议》，系兰某2与兰某1自愿签订，且不违反法律、法规的禁止性规定，应属合法有效，法院予以确认。法院具体分析如下：协议第二条约定“甲方拥有975号院的所有权”，双方就975号院的房屋归属做出了明确约定，即归兰某2所有，另外，宅基地所有权虽然归村集体所有，但是根据房地一体的原则，视为兰某2享有975号院的宅基地使用权；协议第四条系双方对涉案宅院将来可期待的
摘要
兰某1与兰某7等分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终910号上诉人（原审被告）:兰某1，女，1972年1月9日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：苏庆，男，1964年9月29日出生，北京市昌平区南邵镇法律服务所法律工作者，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：张福东，北京市滕之信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:兰某2，男，1958年2月16日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代……