房屋租赁合同纠纷 （2017）陕04民终2388号

上诉人起诉要求被上诉人赔偿其租金损失及租金利息损失所依据的事实是：王朝辉租赁其门面房开办爱马仕汽车装潢店及汽车维修店，后王朝辉在其承租期间与陕西八方纺织有限责任公司达成协议将两店及店内财产用于偿还所挪用陕西八方纺织有限责任公司的公款，该店及店内财产已归八方公司所有，但该店及店内财产一直占用上诉人门面房至今，被上诉人长期与上诉人接洽商谈，却不与上诉人签订合同，给上诉人造成租金损失。故根据上诉人起诉请求及起诉的事实依据,一审法院认为本案系房屋租赁合同纠纷,应按照不动产纠纷确定管辖并无不当。且上诉人曾以相同的事实、相同的被告向咸阳市秦都区人民法院提起诉讼，秦都区人民法院作出（2017）陕0402民初3408号民事裁定，上诉人本次起诉的当事人及诉讼标的与（2017）陕0402民初3408号案件相同,诉讼请求实质上否定（2017）陕0402民初3408号民事裁定的裁判结果，故上诉人本次起诉属于重复起诉。综上所述，上诉人咸阳富荣商贸有限公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定,裁定如下：驳回上诉，维

上诉人起诉要求被上诉人赔偿其租金损失及租金利息损失所依据的事实是：王朝辉租赁其门面房开办爱马仕汽车装潢店及汽车维修店，后王朝辉在其承租期间与陕西八方纺织有限责任公司达成协议将两店及店内财产用于偿还所挪用陕西八方纺织有限责任公司的公款，该店及店内财产已归八方公司所有，但该店及店内财产一直占用上诉人门面房至今，被上诉人长期与上诉人接洽商谈，却不与上诉人签订合同，给上诉人造成租金损失。故根据上诉人起诉请求及起诉的事实依据,一审法院认为本案系房屋租赁合同纠纷,应按照不动产纠纷确定管辖并无不当。且上诉人曾以相同的事实、相同的被告向咸阳市秦都区人民法院提起诉讼，秦都区人民法院作出（2017）陕0402民初

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕04民终2388号上诉人（原审起诉人）：咸阳富荣商贸有限公司，住所地咸阳市秦都区西宝引线（东南坊村西），组织机构代码59879303-2。负责人：杜伟，系该公司总经理。上诉人咸阳富荣商贸有限公司因房屋租赁合同纠纷一案不服咸阳市渭城区人民法院于2017年11月7日作出的（2017）陕0404民初2971号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合……