拍卖合同纠纷 （2019）湘04民终2581号

本案为拍卖合同纠纷，曾红梅通过拍卖方式购得本案诉争房产。当事人签订、履行合同，应当遵守法律、行政法规，履行义务亦应当遵循诚实信用原则。根据《中华人民共和国拍卖法》第二十七条规定：“委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵”。本案中，隆兴公司、巨子公司采取欺诈手段、隐瞒事实真相，将已设立抵押权的标的物委托金成公司拍卖，且在未通知抵押权人、拍卖人、竞买人的情况下，签订委托拍卖合同、竞买合同、《协议书》。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款（一）、（五）项规定，隆兴公司、巨子公司与金成拍卖公司以及曾红梅与金成拍卖公司、隆兴公司、巨子公司签订的合同、协议均属无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。隆兴公司、巨子公司应对合同无效造成的法律后果承担全部责任，对曾红梅主张隆兴公司、巨子公司返还其支付的拍卖成交价款并支付利息的诉讼请求，一审法院予以支持。拍卖成交款以隆兴公司、巨子公司实际收到的290

本案为拍卖合同纠纷，曾红梅通过拍卖方式购得本案诉争房产。当事人签订、履行合同，应当遵守法律、行政法规，履行义务亦应当遵循诚实信用原则。根据《中华人民共和国拍卖法》第二十七条规定：“委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵”。本案中，隆兴公司、巨子公司采取欺诈手段、隐瞒事实真相，将已设立抵押权的标的物委托金成公司拍卖，且在未通知抵押权人、拍卖人、竞买人的情况下，签订委托拍卖合同、竞买合同、《协议书》。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款（一）、（五）项规定，隆兴公司、巨子公司与金成拍卖公司以及曾红梅与金成拍卖公司、隆兴公司、巨子公司签订的合同、协议均属无效合同。根据《中华人民共和国合同

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘04民终2581号上诉人(原审被告)：衡阳巨子变压器集团股份公司，住所地湖南省衡阳市开发区华新大道（丰顺车桥对面）。法定代表人：刘苏联，该公司董事长。诉讼代表人：湖南居安律师事务所，该公司破产管理人，住所地湖南省衡阳市。委托诉讼代理人：凌婧，湖南居安律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐望景，湖南居安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾红梅，……