分家析产纠纷 （2016）粤20民终1448号

本案为分家析产纠纷。陈某于2013年3月8日向原审法院起诉，请求将涉案房地产的3／4归其继承所有，原审法院于2013年5月7日作出（2013）中一法沙民一初字第391号民事判决：涉案房地产的3／4产权份额由陈某继承所有，其中的1／4产权份额由吴某继承所有。吴某对该判决不服，上诉于中山市中级人民法院，中山市中级人民法院于2013年11月12日作出（2013）中中法民一终字第688号民事判决：驳回上诉，维持原判。涉案房产自建好后，原由陈某、吴某、苏某东等共同居住，该判决于2013年11月28日生效后，苏某东等搬出，但陈某与吴某仍存在矛盾。陈某主张将吴某所继承的1／4产权份额判归其所有（房地产评估价值1326000元），并由其按评估价值折价补偿给吴某331500元。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”、第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约

本案为分家析产纠纷。陈某于2013年3月8日向原审法院起诉，请求将涉案房地产的3／4归其继承所有，原审法院于2013年5月7日作出（2013）中一法沙民一初字第391号民事判决：涉案房地产的3／4产权份额由陈某继承所有，其中的1／4产权份额由吴某继承所有。吴某对该判决不服，上诉于中山市中级人民法院，中山市中级人民法院于2013年11月12日作出（2013）中中法民一终字第688号民事判决：驳回上诉，维持原判。涉案房产自建好后，原由陈某、吴某、苏某东等共同居住，该判决于2013年11月28日生效后，苏某东等搬出，但陈某与吴某仍存在矛盾。陈某主张将吴某所继承的1／4产权份额判归其所有（房地产评估价

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终1448号上诉人（原审被告）：吴某，女，汉族，住广东省中山市。委托代理人：谭顺宁，广东邦仁律师事务所律师。委托代理人：张锦山，广东邦仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈某，女，汉族，住广东省中山市。委托代理人：梁友明，广东弘力律师事务所律师。委托代理人：梁锋，广东弘力律师事务所律师助理。上诉人吴某因与被上诉人陈某分家析产纠纷一案……