商品房预约合同纠纷 （2017）浙04民终2505号
裁判要旨
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或其他形式，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。商品房销售时，开发商与买受人应当订立书面的商品房预约合同或商品房买卖合同。本案中，陆志良向诚达公司预约购房，双方未签订书面的预约合同及商品房买卖合同，诚达公司向陆志良出具的收据上仅载明了预约款金额、房号，但双方对涉案商品房面积、单价、总价款、款项支付、违约责任等条款均未作出明确的书面约定，现陆志良要求诚达公司以涉案商品房的备案价与陆志良签订商品房买卖合同，缺乏依据，不予支持；对陆志良申请调取平湖市钟埭街道香堤绿都16幢1单元101室房屋备案价的申请亦不予准许。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：驳回陆志良的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，财产保全费5000元，合计诉讼费5040元，由陆志良负担。二审中，双方均未提交新的证据。双方当事人对一审认定的事实没有异议，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”本案中，陆志良在20
摘要
陆志良、平湖市诚达房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书 商品房预约合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙04民终2505号上诉人（原审原告）：陆志良，男，1975年10月29日出生，汉族，住平湖市。被上诉人（原审被告）：平湖市诚达房地产开发有限公司。住所地：平湖经济开发区平湖大道东侧繁荣路北侧*号楼****室。统一社会信用代码：91330482559667308N。法定代表人：钱金明，执行董事。委托诉讼代理人：钟凯骏，浙江天卓律师事务所律师。委……