房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁08民终3222号

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第五十五条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，被告王雪在与二原告签订店铺转让合同时未明确告知原告店铺原租赁合同到期后必须通过竞拍招租程序，以招标结果确定承租人的事实，使二原告在违背自己真实意思的情况下订立合同，双方签订的店铺转让合同应为可撤销合同。原告要求解除合同，理由正当，应予支持。但双方对合同的撤销均有过错，

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第五十五条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁08民终3222号上诉人（原审被告）：王雪，女，1986年2月15日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。委托诉讼代理人：穆少帅，山东开正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李露露，女，1990年7月18日出生，汉族，住山东省济宁高新区。被上诉人（原审原告）：张婷婷，女，1989年3月6日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。二被上诉人共同委托诉讼……