房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终1456号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，吕红星、孙友芳与王宜忠、李敬萍、王杰、李千花就涉案房屋签订的房屋买卖契约是双方当事人的真实意思表示，合法有效。吕红星、孙友芳已付清房款，王杰、李敬萍、王宜忠、李千花亦已交付涉案房屋。现涉案房屋已取得不动产权证，具备变更登记的条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续履行合同。王杰、李敬萍、王宜忠、李千花应当配合办理涉案不动产的变更登记手续，故对吕红星、孙友芳要求王杰、李敬萍、王宜忠、李千花协助办理产权变更登记的诉讼请求，一审法院予以支持。变更登记的税费根据合同约定应当由吕红星、孙友芳承担，吕红星、孙友芳对此亦予以认可，一审法院予以确认。王杰、李敬萍、王宜忠、李千花以其他卖方均要求加价为由要求增加房款150000元作为过户的条件，与双方约定不符，一审法院不予采纳。吕红星、孙友芳自愿放弃部分诉讼请求，系当事人自由处分民事权利，一审法院予以准许。依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规

孙友芳与吕红星、李敬萍等房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏01民终1456号上诉人（原审被告）：王宜忠，男，1962年5月12日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审被告）：李千花，女，1983年9月26日生，汉族，住南京市江宁区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：李敬萍，女，1966年11月26日生，住南京市江宁区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：王杰，男，1987年3月8日生，住南京市江宁区。上诉……