房屋租赁合同纠纷 （2021）黔01民终4641号

被告刘胤祥作为被告我们的餐饮公司的法定代表人在公司设立后，仍以个人名义收取原告陈涛涉案商铺相关费用存入其个人账户，且其未提交证据证实该费用已作财务记载，应当认定被告刘胤祥与被告我们的餐饮公司股东人格混同。根据《中华人民共和国公司法》“严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任”之规定，刘胤祥应为本案适格被告，其应在本案中承担连带责任。结庐公司与被告刘胤祥签订的《商铺租赁合同》明确约定被告刘胤祥对于其承租的商铺不得以任何形式转租、转让、转借等，被告我们的餐饮公司与原告陈涛于2019年1月10日签订《商铺租赁合同》将涉案商铺转租给原告陈涛，结庐公司知晓该转租行为后于2019年4月30日向被告刘胤祥发出《律师函》解除双方的《商铺租赁合同》，并提起诉讼，表明结庐公司不同意被告刘胤祥的转租行为。故被告我们的餐饮公司与原告陈涛于2019年1月10日签订的《商铺租赁合同》应认定为无效合同。合同无效之后，因合同取得的财产应当相互返还，故对原告陈涛要求返还履约保证金3.6万元及装修费2万元的诉讼请求，法院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国公司法》第二十条第

被告刘胤祥作为被告我们的餐饮公司的法定代表人在公司设立后，仍以个人名义收取原告陈涛涉案商铺相关费用存入其个人账户，且其未提交证据证实该费用已作财务记载，应当认定被告刘胤祥与被告我们的餐饮公司股东人格混同。根据《中华人民共和国公司法》“严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任”之规定，刘胤祥应为本案适格被告，其应在本案中承担连带责任。结庐公司与被告刘胤祥签订的《商铺租赁合同》明确约定被告刘胤祥对于其承租的商铺不得以任何形式转租、转让、转借等，被告我们的餐饮公司与原告陈涛于2019年1月10日签订《商铺租赁合同》将涉案商铺转租给原告陈涛，结庐公司知晓该转租行为后于2019年4月30日向

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终4641号上诉人（原审被告）：贵州我们的餐饮管理有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区花果园项目F区第1栋1单元18层6号房，统一社会信用代码：91520102MA6HCMK307。法定代表人：刘胤祥，该公司总经理。上诉人（原审被告）：刘胤祥，男，1975年9月7日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：罗腾，贵……