房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1102民初22号
裁判要旨
滁州城市职业学院举证的证据，均符合证据的客观性，合法性，且与本案具有关联性，本院对其证明效力予以确认。 依据上述有效证据，并结合本案庭审调查，本院查明如下事实：2015年1月13日，滁州城市职业学院与李祥国签订一份《滁州市市直行政事业单位房产租赁合同书》，约定滁州城市职业学院将位于滁州市琅琊路138号6号楼一层东的1-5号5间房屋出租给李祥国，租赁期限自2015年1月13日起至2018年1月12日止，租金为105020元/年；未按合同约定按时足额交付租金，每逾期一日按欠交租金的1%支付违约金。 合同签订后，滁州城市职业学院将房屋交付给李祥国使用，李祥国支付租金52510元，同时支付了保证金10502元。 合同履行过程中，李祥国于2017年2月死亡，李祥国的妻子杨萍、女儿李杨未将房屋返还给滁州城市职业学院。 2018年1月12日合同到期后，滁州城市职业学院未及时收回房屋。 2018年8月1日，涉案房屋被拆迁。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。 安徽滁州城市职业学院与李祥国签订的《滁州市市直行政事业单位房产租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，双方应严格按约履行。
摘要
滁州城市职业学院与杨萍、李杨房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1102民初22号原告：滁州城市职业学院，住所地安徽省滁州市南谯区醉翁西路101号，统一社会信用代码123411004861719767X。 法定代表人：张志华，任该院院长。 委托诉讼代理人：许明卉，安徽苏滁律师事务所律师。 被告：杨萍，女，1962年4月3日出生，汉族，住所地安徽省滁州市南谯区。 被告：李杨，女，1986年2月21日出生，……