房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终2526号

青岛坤源公司与北京国匠公司就青岛市李沧区××路××号××大厦xx层签订的《园区入驻合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。 青岛坤源公司、北京国匠公司双方提交的民事调解书证实，北京国匠公司因不履行合同约定的交纳租金义务，已于2019年9月25日与青岛融智公司协商一致，解除双方就智慧大厦签订的房屋租赁协议，因此导致青岛坤源公司丧失了合法占有使用智慧大厦xx层房屋的基础，青岛坤源公司之关联企业青岛中脉公司于2019年9月26日开始就智慧大厦xx层房屋另行向青岛融智公司交纳租金。青岛坤源公司主张解除与北京国匠公司签订的《园区入驻合同》符合法律规定，一审法院予以支持。 青岛坤源公司、北京国匠公司双方在《园区入驻合同》中约定，青岛坤源公司承租涉案房屋的期限自2018年4月1日起至2028年4月30日止，免除青岛坤源公司4个月房租；房租按照0.3元/平方米/天的标准支付，10年房租共计117万元，青岛坤源公司以为北京国匠公司提供劳务服务、工程服务、商品服务及装修服务等方式支付房

青岛坤源公司与北京国匠公司就青岛市李沧区××路××号××大厦xx层签订的《园区入驻合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。 青岛坤源公司、北京国匠公司双方提交的民事调解书证实，北京国匠公司因不履行合同约定的交纳租金义务，已于2019年9月25日与青岛融智公司协商一致，解除双方就智慧大厦签订的房屋租赁协议，因此导致青岛坤源公司丧失了合法占有使用智慧大厦xx层房屋的基础，青岛坤源公司之关联企业青岛中脉公司于2019年9月26日开始就智慧大厦xx层房屋另行向青岛融智公司交纳租金。

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终2526号 上诉人（原审被告）：北京国匠网景创投科技有限公司，住所地：北京市朝阳区，统一社会信用代码91xx26。 法定代表人：杨守业，总经理。 委托诉讼代理人：李胜军，国浩律师（青岛）事务所律师。 委托诉讼代理人：侯玉婷，国浩律师（青岛）事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：青岛坤源信息科技有限公司，住所地：山东省青岛市李沧区……