房屋租赁合同纠纷 （2019）粤01民终2685号

蒋治国、候昌波称已支付18790908.45元给正华公司，其中有15442390.95元是蒋治国、候昌波的客户直接支付给正华公司的，正华公司亦确认已收取蒋治国、候昌波的客户共计15442390.95元款项。对于剩下款项3348517.5元，蒋治国、候昌波未向原审法院提供支付凭证，应承担举证不能的法律后果，故正华公司主张蒋治国、候昌波支付租金、水电费、蒸气费、税费、垃圾费、后勤部费用、烘炉排风管清理加水费共计1677359.92元，是正华公司自由处分的权利，予以支持。至于正华公司提出没收押金53万元的问题，因正华公司没有增加解除合同的诉讼请求，本案依法不予处理。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，于2018年11月14日作出如下判决：蒋治国、候昌波于本判决生效之日起十日内支付租金、水电费、蒸气费、税费、垃圾费、后勤部费用、烘炉排风管清理加水费共计1677359.92元给增城市正华有限公司。案件受理费19900元，由蒋治国、候昌波承担。本院经审理查

蒋治国、候昌波称已支付18790908.45元给正华公司，其中有15442390.95元是蒋治国、候昌波的客户直接支付给正华公司的，正华公司亦确认已收取蒋治国、候昌波的客户共计15442390.95元款项。对于剩下款项3348517.5元，蒋治国、候昌波未向原审法院提供支付凭证，应承担举证不能的法律后果，故正华公司主张蒋治国、候昌波支付租金、水电费、蒸气费、税费、垃圾费、后勤部费用、烘炉排风管清理加水费共计1677359.92元，是正华公司自由处分的权利，予以支持。至于正华公司提出没收押金53万元的问题，因正华公司没有增加解除合同的诉讼请求，本案依法不予处理。综上所述，原审法院依照《中华人民共

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤01民终2685号上诉人（原审被告）：候昌波，男，1981年9月12日出生，汉族，住四川省武胜县。委托代理人：李朝跃，广东唯杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：增城市正华有限公司，住所地：广东省广州市增城区新塘镇西洲村石崖隆（土名）。法定代表人：陈炽洪，总经理。委托代理人：李成辉，广东法全律师事务所律师。委托代理人：胡乐清，广东法全律师事……