房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终783号

申秀珍、黄晓明虽与李某签订了《房屋买卖合同》，但该买卖合同并非双方当事人真实交易房屋的意思表示，属双方虚假合意订立的买卖合同，其真实隐藏的民事法律行为是申秀珍、黄晓明借李某之名向银行贷取款项。其理由：一、对于签订合同的背景，证人郭某及当时经办贷款的地锐担保公司员工舒某均证明了其房屋过户在李某名下，是为申秀珍、黄晓明办理贷款；二、双方签订的合同中未约定房款的支付方式，且自2006年8月房屋过户至201××年7月李某去世时近四年、直至该案涉诉前，李某及其家人均未向申秀珍、黄晓明主张房屋交付，该房屋一直由申秀珍、黄晓明居住至今；三、以案涉房屋抵押贷款后，房屋贷款由申秀珍、黄晓明负责偿还；四、李春燕、邓文杰没有提供任何证据证明其对所购买房屋支付了相应对价，也不能对一直未向申秀珍、黄晓明主张房屋权利作出合理解释。申秀珍、黄晓明提供的证据能够相互印证，足以证明申秀珍、黄晓明与李某签订的合同属双方意思表示不真实。申秀珍、黄晓明与李某之间的民事法律行为因缺乏真实意思表示的法律构成要件，其民事法律行为应为无效。故申秀珍、黄晓明请求确认申秀珍、黄晓明与李某签订房屋买卖合同无效的理由

李春燕、邓文杰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终783号 上诉人（原审被告）：李春燕，女，汉族，1977年4月18日出生，住成都市青羊区。 上诉人（原审被告）：邓文杰，男，汉族，1983年6月26日出生，住成都市锦江区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：王晓东，四川炜烨律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：申秀珍，女，汉族，1964年9月17日出生，住成都市成华区。 被上诉人（原……