商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）浙01民终944号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”对于原审判决所认定的案涉代理合同的效力，双方当事人均无异议，本院予以确认。该合同对于沈翼马完成销售以及获得销售佣金和策划服务费作了明确约定，其中沈翼马应向锦绣公司提交购房者完成银行按揭的全部资料、一次性付款客户全款到账系作为沈翼马已完成销售的标准之一。沈翼马不能举证证实其诉称代销的22套房屋其已按上述约定提交了相应资料进而完成了销售，沈翼马及掌信公司应自担举证不能的不利后果，故原审判决认定其未完成销售并无不当。根据案涉代理合同的约定，锦绣公司支付给沈翼马的款项中的20000元系借款，应由锦绣公司在销售代理费中扣除。原审判决据此将该到期债务与锦绣公司应付款项相抵系正确。沈翼马、掌信公司未举证证实另有需锦绣公司承担的电费、物业费用的存在，对其该诉称，本院也不予支持。原审判
摘要
沈翼马、桐庐掌信营销策划有限公司商品房委托代理销售合同纠纷二审民事判决书 商品房委托代理销售合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终944号 上诉人（原审原告）：沈翼马，男，1982年7月10日出生，汉族，住桐庐县。 委托诉讼代理人：孙建平、徐乐安，浙江春江明珠律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：桐庐掌信营销策划有限公司。住所地：桐庐县城云栖中路**东方君兰中心**。统一社会信用代码：91330122396659943N。 法定代表人：沈翼马，董事长。 委托……