所有权确认纠纷 （2016）黑01民终4758号

案涉房屋宗会滨初始领证日期为1997年8月10日是一个不争事实。宗会滨提出1996年11月24日在加信农行签订契约即买卖合同合法有效的抗辩，因鉴定部门鉴定意见为，房屋转让契约及《房地产买卖申请审批书》上丁太华的签名不是其本人所签，故宗会滨的这一抗辩法院不予以采纳。依据上述认定的有效证据及查明的事实证明，丁太华无出卖涉案房屋的意思表示，也从未与宗会滨签订房屋转让协议书，宗会滨用虚假的签有丁太华名字契约进行过户并办理了房产证照，损害了丁太华利益及违反法律规定，故丁太华要求确认与宗会滨于1996年11月24日订立的房屋契约无效，法院予以支持。关于丁太华要求确认1996年12月24日签订的契约无效，因土地部门保存的原件并不存在，不能认定1996年12月24日签订的契约效力。据此判决如下：一、确认1999年11月24日丁太华与被告订立的房屋契约未成立。二、驳回丁太华的其他诉讼请求。二审中，当事人均没有提交新证据。二审查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为：根据哈尔滨工业大学医院司法鉴定中心所做的鉴定意见可以确认房屋转让契约《房地产买卖申请审批书》均不是丁太华本人签名，故宗会滨上诉主张1996年

案涉房屋宗会滨初始领证日期为1997年8月10日是一个不争事实。宗会滨提出1996年11月24日在加信农行签订契约即买卖合同合法有效的抗辩，因鉴定部门鉴定意见为，房屋转让契约及《房地产买卖申请审批书》上丁太华的签名不是其本人所签，故宗会滨的这一抗辩法院不予以采纳。依据上述认定的有效证据及查明的事实证明，丁太华无出卖涉案房屋的意思表示，也从未与宗会滨签订房屋转让协议书，宗会滨用虚假的签有丁太华名字契约进行过户并办理了房产证照，损害了丁太华利益及违反法律规定，故丁太华要求确认与宗会滨于1996年11月24日订立的房屋契约无效，法院予以支持。关于丁太华要求确认1996年12月24日签订的契约无效，因

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终4758号上诉人（原审被告）：宗会滨，住黑龙江省延寿县。委托诉讼代理人：王秀萍，住黑龙江省延寿县。委托诉讼代理人：张铁文，黑龙江惠泉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丁太华，现住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：马长坤，黑龙ＸＸ远律师事务所律师。上诉人宗会滨因与被上诉人丁太华所有权确认纠纷一案，不服哈尔滨市延寿县人民法院（201……