房屋租赁合同纠纷 （2015）浙绍民终字第1086号

该两份证明实质上属证人证言性质，但周德宇（雨）、ＸＸ均未出庭作证，且上诉人未提供证人确有困难不能出庭的证据，故对该两份证据证明力本院不予确认。本院经二审审理查明的事实与原审法院认定的一致。本院认为，本案的争议焦点在于上诉人是否应支付被上诉人2013年11月后厂房使用的租金及水电费问题。被上诉人称上诉人于2014年1月23日搬出，并提供2013年11月25日后的电费清单及水费清单、加盖有“诸暨市大唐镇人民政府”和“03省道东复线大唐段工程建设领导小组”公章的证明（简称“证明”）、2013年11月25日之前水电费清单，以证明上诉人2013年11月后继续使用厂房并应支付租金及水电费。对于上述证据能否达到被上诉人证明目的，本院评析如下：上诉人提交2013年11月25日之前的水电费清单以证明以往支付电费的方式为按照被上诉人手抄的清单上载明的金额支付，上诉人虽不认可其主张，但也未能证明双方并非以此方式或并非以清单上写明的电费数额进行结算，故本院对双方当事人以往水电费系按被上诉人在原审中提供的水电费清单上金额进行结算的事实予以确认。又因证据证明由诸暨市大唐镇人民政府、03省道东复线大唐段工程建设领导

该两份证明实质上属证人证言性质，但周德宇（雨）、ＸＸ均未出庭作证，且上诉人未提供证人确有困难不能出庭的证据，故对该两份证据证明力本院不予确认。本院经二审审理查明的事实与原审法院认定的一致。本院认为，本案的争议焦点在于上诉人是否应支付被上诉人2013年11月后厂房使用的租金及水电费问题。被上诉人称上诉人于2014年1月23日搬出，并提供2013年11月25日后的电费清单及水费清单、加盖有“诸暨市大唐镇人民政府”和“03省道东复线大唐段工程建设领导小组”公章的证明（简称“证明”）、2013年11月25日之前水电费清单，以证明上诉人2013年11月后继续使用厂房并应支付租金及水电费。对于上述证据能否

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙绍民终字第1086号上诉人(原审被告)蒋承东。委托代理人（特别授权）孙丽琴。被上诉人(原审原告)俞建信。委托代理人（特别授权）李少军。上诉人蒋承东因与被上诉人俞建信房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省诸暨市人民法院（2015）绍诸草民初字第26号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月2日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终……