房屋租赁合同纠纷 （2015）浙杭民终字第2967号

王贻武系太平洋建材市场的市场管理负责人，负责市场内各租户的租金收取工作，大都建材公司将租金陆续交给王贻武，王贻武收取租金并出具收据，加盖单位印章，该行为应视为大都建材公司已将租金交付给太平洋建材市场公司，王贻武是否将收取的租金上交公司财务，系太平洋建材市场公司内部管理问题，太平洋建材市场据此抗辩未收大都建材公司缴纳的租金于法不符，原审法院不予采信。太平洋建材市场反诉要求大都建材公司支付尚欠租金之诉请，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条之规定，于2015年7月20日判决：一、太平洋建材市场于判决生效后十日内返还大都建材公司支付的租金人民币808333元；二、驳回太平洋建材市场的反诉请求；本案本诉案件受理费人民币11884元，财产保全申请费人民币4520元，反诉案件受理费人民币15429元，合计人民币31833元，由太平洋建材市场负担。宣判后，原审被告太平洋建材市场不服，向本院提起上诉称：1、原判认定大都建材公司269万元租金款已付，证据不足；2、原判认定王贻武已代上诉人收取大都建材公司租金，事实不清，证据不足；3、大都建材公司确欠租金未

王贻武系太平洋建材市场的市场管理负责人，负责市场内各租户的租金收取工作，大都建材公司将租金陆续交给王贻武，王贻武收取租金并出具收据，加盖单位印章，该行为应视为大都建材公司已将租金交付给太平洋建材市场公司，王贻武是否将收取的租金上交公司财务，系太平洋建材市场公司内部管理问题，太平洋建材市场据此抗辩未收大都建材公司缴纳的租金于法不符，原审法院不予采信。太平洋建材市场反诉要求大都建材公司支付尚欠租金之诉请，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条之规定，于2015年7月20日判决：一、太平洋建材市场于判决生效后十日内返还大都建材公司支付的租金人民币808

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第2967号上诉人（原审被告、反诉原告）：建德太平洋装饰建材市场有限公司。法定代表人：包计干。委托代理人：何延法、金辉，浙江人民联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：建德市大都建材有限公司。法定代表人：周卫东。委托代理人：周晓虎，浙江春秋联合律师事务所律师。上诉人建德太平洋装饰建材市场有限公司（以下简称太平洋建材市场）与……