房屋租赁合同纠纷 （2016）沪02民终7471号

”部分，本院不再重复表述。原审法院经审理判决：一、马牙信尼应于判决生效之日起十日内腾空并迁出上海市杨浦区军工路520-2(临)上海理工大学启明楼底层门面房屋，并将该房屋返还理腾公司；二、马牙信尼应于判决生效之日起十日内支付理腾公司房屋使用费，房屋使用费按每月7,500元的标准自2016年4月1日起支付至马牙信尼实际迁出上海市杨浦区军工路520-2(临)上海理工大学启明楼底层门面房屋之日止;三、理腾公司应于马牙信尼实际迁出上海市杨浦区军工路520-2(临)上海理工大学启明楼底层门面房屋之日起十日内返还马牙信尼押金7,000元；四、马牙信尼要求确认《租赁协议》无效的反诉请求，不予支持；五、马牙信尼要求理腾公司返还租金210,000元、赔偿经济损失785,000元的反诉请求，不予支持。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁房屋期间届满的，承租人应当返还租赁物。根据本案查明的事实，涉案房屋为有关方面为便于街面房管理而后设置的街面，该房屋系上海理工大学房屋固定资产，产权为上海理工大学所有。马牙信尼称涉案房屋没有产权依据，

”部分，本院不再重复表述。原审法院经审理判决：一、马牙信尼应于判决生效之日起十日内腾空并迁出上海市杨浦区军工路520-2(临)上海理工大学启明楼底层门面房屋，并将该房屋返还理腾公司；二、马牙信尼应于判决生效之日起十日内支付理腾公司房屋使用费，房屋使用费按每月7,500元的标准自2016年4月1日起支付至马牙信尼实际迁出上海市杨浦区军工路520-2(临)上海理工大学启明楼底层门面房屋之日止;三、理腾公司应于马牙信尼实际迁出上海市杨浦区军工路520-2(临)上海理工大学启明楼底层门面房屋之日起十日内返还马牙信尼押金7,000元；四、马牙信尼要求确认《租赁协议》无效的反诉请求，不予支持；五、马牙信尼

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终7471号上诉人(原审被告、反诉原告)：马牙信尼，男，1978年7月5日出生，撒拉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：常志刚，上海汉商律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：上海理腾酒店有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：倪静霞，经理。委托诉讼代理人：白新春，上海四维乐马律师事务所律师。上诉人马牙信尼因房屋租赁合同纠纷一案……