房屋租赁合同纠纷 （2019）宁01民终1959号

本案中原、被告因出租房屋形成房屋租赁合同关系，被告租住涉案房屋后应按约向原告支付房屋租金。原合同到期后，被告继续使用涉案房屋，原告未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，现原告要求被告按照合同约定的73.26元/月的标准支付自2016年1月1日起至2018年10月31日止的房屋租金2490.84元，符合法律规定，一审法院予以支持。关于滞纳金，滞纳金属于行政法规的范畴，而本案系房屋租赁合同纠纷，原告无权在本案中向被告主张滞纳金，故对于原告的该项诉讼请求，一审法院不予支持。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十六条规定，判决：一、被告王存莲于本判决生效之日起七日内向原告银川市住房和城乡建设局支付房屋租金2490.84元；二、驳回原告银川市住房和城乡建设局的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告王存莲负担。 二审庭审中，王存莲出示简易劳动合同一份、宁夏精进智能科技有限公司出具的证明一份、居住登记卡一

本案中原、被告因出租房屋形成房屋租赁合同关系，被告租住涉案房屋后应按约向原告支付房屋租金。原合同到期后，被告继续使用涉案房屋，原告未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，现原告要求被告按照合同约定的73.26元/月的标准支付自2016年1月1日起至2018年10月31日止的房屋租金2490.84元，符合法律规定，一审法院予以支持。关于滞纳金，滞纳金属于行政法规的范畴，而本案系房屋租赁合同纠纷，原告无权在本案中向被告主张滞纳金，故对于原告的该项诉讼请求，一审法院不予支持。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十六条规定，判决：一、被告王存莲于本判决生效之

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终1959号 上诉人（原审被告）：王存莲，女，回族，务工人员，住宁夏回族自治区银川市。 委托代理人：王莉，银川法律援助中心指派律师。 被上诉人(原审原告）：银川市住房和城乡建设局，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路147号银川房产大厦五楼。 负责人：陈进贤，该局局长。 委托诉讼代理人：黄剑，宁夏天盛律师事务所律师。 ……