农村房屋买卖合同纠纷 （2019）辽03民终4930号

原判决存在以下问题：一、本案诉争房屋原为上诉人与被上诉人父母所有，现二审查明上诉人和被上诉人的父亲已经去世，但上诉人和被上诉人的母亲仍然在世。因本案处理结果与当事人的母亲存在法律上的利害关系，故原审应追加当事人的母亲为第三人并通知其参加诉讼，以便查明当事人的母亲是否同意其四个儿子在案涉的《抚养老人协议书》中对相关财产（包括五间房屋）所作的分割，从而对该《抚养老人协议书》的法律效力作出认定；二、牛宝君、牛宝友亦在《抚养老人协议书》签字，该二人与本案处理结果亦存在法律上的利害关系，故原审亦应追加他们为第三人并通知其参加诉讼，以便查明案件相关事实；三、《抚养老人协议书》中并没有为上诉人牛宝义设定赡养义务，而被上诉人牛洪斌及牛宝君、牛宝友均同意其父母的五间房屋归牛宝义和牛宝友所有，该五间房屋是否已经按兄弟四人的约定分割完毕，牛洪斌如何取得上述五间房屋的一半并对房屋进行翻建的？上述事实原审应予查明。综上所述，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销岫岩满族自治县人民法院（2019）辽0323民初2843号民事判决；二、本案发回岫

原判决存在以下问题：一、本案诉争房屋原为上诉人与被上诉人父母所有，现二审查明上诉人和被上诉人的父亲已经去世，但上诉人和被上诉人的母亲仍然在世。因本案处理结果与当事人的母亲存在法律上的利害关系，故原审应追加当事人的母亲为第三人并通知其参加诉讼，以便查明当事人的母亲是否同意其四个儿子在案涉的《抚养老人协议书》中对相关财产（包括五间房屋）所作的分割，从而对该《抚养老人协议书》的法律效力作出认定；二、牛宝君、牛宝友亦在《抚养老人协议书》签字，该二人与本案处理结果亦存在法律上的利害关系，故原审亦应追加他们为第三人并通知其参加诉讼，以便查明案件相关事实；三、《抚养老人协议书》中并没有为上诉人牛宝义设定赡养

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽03民终4930号上诉人（原审原告）：牛宝义，男，1976年10月10日出生，满族，无业，住鞍山市千山区。委托诉讼代理人：葛亮，辽宁德奎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：牛洪斌（曾用名：牛宝忱），男，1966年6月13日出生，满族，农民，住岫岩满族自治县。委托诉讼代理人：孙孝云（系牛洪斌妻子），女，1971年11月21日出生，满族，农民，……