房屋租赁合同纠纷 （2016）苏08民辖终145号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其司法解释的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案为房屋租赁合同纠纷，应由租赁的房屋所在地人民法院专属管辖。因涉案房屋位于洪泽县，故洪泽县人民法院对本案具有管辖权。上诉人主张本案应由其办事机构所在地人民法院管辖无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 孙 彤审 判 员 段庆丽代理审判员 孔令嫒二〇一六年四月五日书 记 员 黄 涛
摘要
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其司法解释的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案为房屋租赁合同纠纷，应由租赁的房屋所在地人民法院专属管辖。因涉案房屋位于洪泽县，故洪泽县人民法院对本案具有管辖权。上诉人主张本案应由其办事机构所在地人民法院管辖无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 孙 彤审 判 员 段庆丽代理审判员 孔令嫒二〇一六年四月五日书 记 员 黄 涛
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏08民辖终145号上诉人（原审被告）洪泽县凤凰汇商务酒店有限公司，住所地江苏省洪泽县。法定代表人王连玲，该公司总经理。委托代理人杨国选，江苏天淦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张小燕，居民。委托代理人许杰，江苏泽之源律师事务所律师。上诉人洪泽县凤凰汇商务酒店有限公司因与被上诉人张小燕房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省洪泽县人民法院作出的（2……