占有排除妨害纠纷 （2014）二中民终字第03222号

公民及法人的合法民事权益受法律保护。根据已查明的事实，庄胜二期A-G地块项目的原拆迁人为庄胜公司，后因庄胜公司的上述财产被法院执行，法院裁定将上述项目的A-G七个地块的国有土地使用权抵给信达公司，信达公司据此与北京市国土资源局签订了《补充协议》，将上述国有建设用地使用权从庄胜公司过户至信达公司。虽然信达公司尚未按照《土地登记办法》第二章第六条的相关内容对庄胜二期A-G地块危改项目土地申请土地登记，但信达公司已经取得了相应的房屋拆迁许可证，成为了包含北京市西城区（原宣武区）×××26号幢号为5、6平房在内的庄胜二期A-G地块项目之合法拆迁人。赵克慧虽然质疑信达公司的拆迁资质，但未能提供充分的反证，故本院对赵克慧的该项质疑不予采信。北京市西城区（原宣武区）×××26号幢号为5、6平房的原产权人已经与拆迁方签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，并将上述平房交拆迁方进行了拆除。赵克慧未经拆迁人的许可擅自在涉案房屋原有结构基础上进行修建，并入住涉案房屋，侵犯了拆迁人信达公司的合法权益。信达公司要求赵克慧将涉案房屋腾空交还，于法有据，应予支持。关于赵克慧所述合议庭组成人员通知书落款日期在开庭传

公民及法人的合法民事权益受法律保护。根据已查明的事实，庄胜二期A-G地块项目的原拆迁人为庄胜公司，后因庄胜公司的上述财产被法院执行，法院裁定将上述项目的A-G七个地块的国有土地使用权抵给信达公司，信达公司据此与北京市国土资源局签订了《补充协议》，将上述国有建设用地使用权从庄胜公司过户至信达公司。虽然信达公司尚未按照《土地登记办法》第二章第六条的相关内容对庄胜二期A-G地块危改项目土地申请土地登记，但信达公司已经取得了相应的房屋拆迁许可证，成为了包含北京市西城区（原宣武区）×××26号幢号为5、6平房在内的庄胜二期A-G地块项目之合法拆迁人。赵克慧虽然质疑信达公司的拆迁资质，但未能提供充分的反证

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第03222号上诉人（原审被告）赵克慧，女，1927年9月21日出生。被上诉人（原审原告）北京信达置业有限公司，住所地：北京市西城区宣武门外大街20号二层0206室。法定代表人张建昕，董事长。委托代理人张音，北京市华博金隆律师事务所律师。委托代理人金旭升，北京市华博金隆律师事务所律师。原审被告宋金兰，女，1961年1月7日出生。原审被告……