房屋租赁合同纠纷 （2017）黔06民终1054号

2012年11月27毛树芝与碧江住建局就位于铜仁市碧江区西外环坝里岗“坝上排心田”90㎡砖木结构平房征收问题达成《房屋征收协议书》，对以上房屋进行征收，是根据铜仁市碧江区人民政府办公室文件碧府办发﹝2012﹞239号碧江区人民政府办公室关于《印发御景?阳关山庄建设项目房屋征收补偿安置实施方案的通知》。该通知规定，征收单位为碧江区人民政府；实施单位为碧江住建局、碧江区河西办事处；征收范围为该项目规划红线范围内所有房屋及附属物，上述被征收房屋属于该红线范围之内。毛长生、毛继成、毛德成起诉要求确认毛树芝与碧江住建局签订的《房屋征收协议书》系无效合同，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十一条之规定，毛树芝与碧江住建局签订的《房屋征收协议书》实质是具有行政征收性质的补偿协议，因此毛长生、毛继成、毛德成应就毛树芝与碧江住建局签订的《房屋征收协议书》另行提起行政诉讼，本案不属于《中华人民共和国民事诉讼法》调整受理范围。裁定：驳回毛长生、毛继成、毛德成的起诉。本案诉讼费已减半收取人民币451元，予以全部退还毛长生、毛继成、毛德成。二审中，当事人没有提交新证据。本院

2012年11月27毛树芝与碧江住建局就位于铜仁市碧江区西外环坝里岗“坝上排心田”90㎡砖木结构平房征收问题达成《房屋征收协议书》，对以上房屋进行征收，是根据铜仁市碧江区人民政府办公室文件碧府办发﹝2012﹞239号碧江区人民政府办公室关于《印发御景?阳关山庄建设项目房屋征收补偿安置实施方案的通知》。该通知规定，征收单位为碧江区人民政府；实施单位为碧江住建局、碧江区河西办事处；征收范围为该项目规划红线范围内所有房屋及附属物，上述被征收房屋属于该红线范围之内。毛长生、毛继成、毛德成起诉要求确认毛树芝与碧江住建局签订的《房屋征收协议书》系无效合同，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黔06民终1054号上诉人（原审原告）：毛长生，男，1944年6月9日出生，汉族，贵州省铜仁市，住铜仁市。上诉人（原审原告）：毛继成，男，1967年8月2日出生，汉族，贵州省铜仁市人，住铜仁市。上诉人（原审原告）：毛德成，男，1974年8月25日出生，汉族，贵州省铜仁市人，住铜仁市河西办事处新华村枫木坪组**号.被上诉人（原审被告）：毛树芝，女……