所有权确认纠纷 （2016）粤03民终14043号

深圳市标准化协会应举证证明涉案房产的归属，属于错误将举证责任倒置。依照物权法，深圳市标准化协会作为登记产权人，天然拥有涉案房屋的所有权，没有义务就购房款来源举证。根据谁主张谁举证原则，深圳市市场和质量监督管理委员会对深圳市标准化协会名下房屋主张权利，依法应就其主张承担完全的举证责任。深圳市市场和质量监督管理委员会主张涉案房产是“经批准，使用财政拨款的资金”购买，但没有举证证明，其应承担举证不能的不利后果，其诉请应依法驳回。一审法院认为深圳市标准化协会应证明购买涉案房产的款项属于自筹资金，此举悖于法律、情理。二、一审法院遗漏事实没有查清，导致错误判决。首先，深圳市标准化协会于1983年3月29日设立，涉案房产于1984年2月9日购买，购房款的60%（362000元）由深圳市标准化协会于1984年2月支付。而深圳市市场和质量监督管理委员会于半年多之后的1984年9月10日才成立，其根本不可能出资购买涉案房产。其次，深圳市市场和质量监督管理委员会始终未提交购房款的预算报告、批准文件和拨款凭证。依据《行政单位财务规则》的相关规定，如行政单位需要拨款，尤其是需要购置重大资产时，必须先向财政部门申

深圳市标准化协会应举证证明涉案房产的归属，属于错误将举证责任倒置。依照物权法，深圳市标准化协会作为登记产权人，天然拥有涉案房屋的所有权，没有义务就购房款来源举证。根据谁主张谁举证原则，深圳市市场和质量监督管理委员会对深圳市标准化协会名下房屋主张权利，依法应就其主张承担完全的举证责任。深圳市市场和质量监督管理委员会主张涉案房产是“经批准，使用财政拨款的资金”购买，但没有举证证明，其应承担举证不能的不利后果，其诉请应依法驳回。一审法院认为深圳市标准化协会应证明购买涉案房产的款项属于自筹资金，此举悖于法律、情理。二、一审法院遗漏事实没有查清，导致错误判决。首先，深圳市标准化协会于1983年3月29日

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终14043号上诉人（原审被告）：深圳市标准化协会，住所地：深圳市罗湖区滨河路。法定代表人：谢淑娟。委托诉讼代理人：金承刚，广东启仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢崇慧，广东启仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市市场和质量监督管理委员会，住所地：广东省深圳市福田区。法定代表人：陈彪，主任。委托诉讼代理人：付景虎，广东金地律师……