所有权确认纠纷 （2020）苏01民终11636号

当事人对自己提出的诉讼主张或反驳对方的诉讼主张所依据的事实，有义务提供证据加以证明；当事人没有证据或证据不足以证明其主张事实存在的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据沈伟提供的银行流水，一审法院可以确认1203室房屋的首付款及按揭贷款均由沈伟支付。沈艳主张该款系双方父亲遗产变卖所得，但从现有证据来看，无法证明诉争房产的购房款来源于售卖双方父亲遗产所得款项，对沈艳该辩称不予采信，一审法院确认诉争房产的购房款系沈伟出资。此外，根据沈伟提供的银行流水及相应票据，可以确认诉争房产的购房税费、房屋维修基金也系沈伟支付。同时，结合沈伟持有诉争房产购房发票、产权证明、住宅质量保证书等与房屋密切相关的重要资料的事实，一审法院可以确认案涉房屋系由沈伟购买，并登记在沈艳名下，双方形成了借名买房关系；现沈伟作为借名人实际享有房屋权益，且其自身现在也符合相关主管部门规定的购房条件，故沈伟要求沈艳将案涉房产转移登记至其名下，一审法院予以支持。至于沈艳辩称诉争房产贷款等手续系沈艳完成，因借名买房登记在名义购房人名下，故贷款原本即应当以被借名人的名义办理，沈艳所述该事实与借名买房并不矛盾，沈艳无法据此

当事人对自己提出的诉讼主张或反驳对方的诉讼主张所依据的事实，有义务提供证据加以证明；当事人没有证据或证据不足以证明其主张事实存在的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据沈伟提供的银行流水，一审法院可以确认1203室房屋的首付款及按揭贷款均由沈伟支付。沈艳主张该款系双方父亲遗产变卖所得，但从现有证据来看，无法证明诉争房产的购房款来源于售卖双方父亲遗产所得款项，对沈艳该辩称不予采信，一审法院确认诉争房产的购房款系沈伟出资。此外，根据沈伟提供的银行流水及相应票据，可以确认诉争房产的购房税费、房屋维修基金也系沈伟支付。同时，结合沈伟持有诉争房产购房发票、产权证明、住宅质量保证书等与房屋密切

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终11636号上诉人（原审被告）：沈艳，女，1975年7月7日出生，回族，户籍地南京市浦口区，现住南京市浦口区。委托诉讼代理人：吴鸣骏，江苏法德东恒（江北新区）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙凯，江苏法德东恒（江北新区）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:沈伟，男，1970年12月16日出生，回族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：姜……