房屋租赁合同纠纷 （2021）云29民终29号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，房屋租赁合同按照不动产纠纷确定管辖为不动产所在地，而本案的不动产所在地在泰国，大理市人民法院无管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百五十四条第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，裁定：一、驳回原告付雷的起诉；二、驳回反诉原告张岚霞的反诉。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十二条的规定，本案属于人民法院受理的涉外民事案件。对标的物在中华人民共和国领域外的民事案件如何确定管辖法院的问题，《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释没有明确规定。根据双方当事人的诉讼请求及所依据的事实和理由，本案应参照合同纠纷确定管辖法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”一审在案证据证实，被告张岚霞离开户籍地到大理市连续居住生活已经超过一年，大理市人民法院对本案具有管辖权。综上，原审裁定适用法律和处理结果错误，应当
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，房屋租赁合同按照不动产纠纷确定管辖为不动产所在地，而本案的不动产所在地在泰国，大理市人民法院无管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百五十四条第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，裁定：一、驳回原告付雷的起诉；二、驳回反诉原告张岚霞的反诉。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十二条的规定，本案属于人民法院受理的涉外民事案件。对标的物在中华人民共和国领域外的民事案件如何确定管辖法
正文（节选）
云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）云29民终29号上诉人（一审原告、反诉被告）：付雷，男，1995年8月9日生，汉族，住江西省抚州市临川区。委托诉讼代理人：汪晓燕，江西人民律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：周晶晶，江西人民律师事务所实习律师。代理权限特别授权代理。被上诉人（一审被告、反诉原告）：张岚霞，女，1979年6月14日生，汉族，户籍地湖北省……