房屋租赁合同纠纷 （2016）京03民终10601号

本案中，张瀚以和平街街道民兵连名义与东华分公司签订《房屋租赁协议》，虽然该份协议上和平街街道民兵连印章经鉴定与和平街街道办所持印章不一致，但是东华分公司提交的和平街街道武装部出具的《证明》以及《担保书》，经鉴定与和平街街道办所持印章一致，上述《证明》及《担保书》均可以证明和平街街道武装部认可和平街街道民兵连系其直属连队，愿为张瀚于2009年7月20日与东华分公司签订的《房屋租赁协议》作证并提供保证，该《证明》及《担保书》确认了和平街街道民兵连的性质及所属单位，因和平街街道民兵连系和平街街道武装部直属连队，和平街街道武装部又系和平街街道办内部机构，故和平街街道办应系《房屋租赁协议》的合同相对方，该《房屋租赁协议》对东华分公司及和平街街道办均具有拘束力。《房屋租赁协议》约定租赁于2015年9月15日到期，租期届满后，和平街街道办应当按照合同约定腾退涉案房屋并交还东华分公司，因东华分公司提交的《担保书》明确涉案租赁房屋并非和平街街道民兵连直接使用，而是委托给万行高科朝阳分公司（负责人阚志莲）使用，万行高科出具《委托书》显示其委托阚志莲全权代理其公司经营涉案租赁房屋，并承诺承担阚志莲经营产生的

本案中，张瀚以和平街街道民兵连名义与东华分公司签订《房屋租赁协议》，虽然该份协议上和平街街道民兵连印章经鉴定与和平街街道办所持印章不一致，但是东华分公司提交的和平街街道武装部出具的《证明》以及《担保书》，经鉴定与和平街街道办所持印章一致，上述《证明》及《担保书》均可以证明和平街街道武装部认可和平街街道民兵连系其直属连队，愿为张瀚于2009年7月20日与东华分公司签订的《房屋租赁协议》作证并提供保证，该《证明》及《担保书》确认了和平街街道民兵连的性质及所属单位，因和平街街道民兵连系和平街街道武装部直属连队，和平街街道武装部又系和平街街道办内部机构，故和平街街道办应系《房屋租赁协议》的合同相对方，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京03民终10601号上诉人（原审被告）：北京市朝阳区人民政府和平街街道办事处，住所地北京市朝阳区和平街小黄庄西苑10号楼。法定代表人：秦涛，主任。委托诉讼代理人：王囡，北京市潮阳律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：北京万行高科科技有限公司，住所地北京市海淀区中关村东路18号财智国际大厦A座6层701室。法定代表人：傅力敏，总经理。委托诉讼代理……