房屋租赁合同纠纷 （2019）湘01民终8048号

蒋先波不存在违约行为，与事实不符。蒋先波没有在2019年1月1日将门面交付给张政强。2、一审法院依据蒋先波提交的证据不足以认定本案事实。蒋先波在2018年12月4日发信息说门面搞好了，但涉案房产还是一片狼籍，门面未达到交付条件。一审法院认定蒋先波已将门面房顶增高，但无任何证据证明蒋先波已将房顶改造升高。一审法院因为门面空置而认定2019年1月15日合同实际已解除，缺乏依据。3、一审法院判决张政强承担反诉全部诉讼费用不合理。蒋先波辩称：张政强的上诉请求无事实和法律依据，其上诉状中陈述的事实与客观事实不符。一审已就本案相关事实作出了明确查明，请求二审法院依法驳回张政强的上诉请求。蒋先波上诉请求：撤销一审判决并依法改判，支持蒋先波的合法诉讼请求，本案上诉费用由张政强承担。事实和理由：1、一审法院未支持蒋先波实际损害赔偿请求明显错误。2、蒋先波在一审中提供了充分有效的证据证明其为履行合同而支出的所有合法费用以及因张政强未依法履行合同而造成的损失。一审已查明上述事实，但未依法支持蒋先波的合理请求，明显错误。张政强辩称：1、蒋先波是从第三方租赁了12个门面，所产生的装修费用并不只是涉案两个门面的费

蒋先波不存在违约行为，与事实不符。蒋先波没有在2019年1月1日将门面交付给张政强。2、一审法院依据蒋先波提交的证据不足以认定本案事实。蒋先波在2018年12月4日发信息说门面搞好了，但涉案房产还是一片狼籍，门面未达到交付条件。一审法院认定蒋先波已将门面房顶增高，但无任何证据证明蒋先波已将房顶改造升高。一审法院因为门面空置而认定2019年1月15日合同实际已解除，缺乏依据。3、一审法院判决张政强承担反诉全部诉讼费用不合理。蒋先波辩称：张政强的上诉请求无事实和法律依据，其上诉状中陈述的事实与客观事实不符。一审已就本案相关事实作出了明确查明，请求二审法院依法驳回张政强的上诉请求。蒋先波上诉请求：撤

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终8048号上诉人（原审原告、反诉被告）:张政强，男，1977年11月16日出生，汉族，住湖南省沅江市。委托诉讼代理人：高尚，湖南任金律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄辉，湖南任金律师事务所实习律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：蒋先波，男，1980年10月2日出生，汉族，住湖南省东安县。委托诉讼代理人：闫珍，湖南睿淼律师事务所律师。上……