房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终2079号
裁判要旨
中大公司经依法传唤无正当理由拒不到庭，作出裁定按中大公司撤回申请处理。2016年2月23日，广州仲裁委员会通知于2016年2月19日恢复仲裁案件审理，中大公司提出仲裁协议效力异议。2016年4月6日，广州仲裁委员会作出（2015）穗仲案字第5157号决定书，仲裁认为双方未达成将纠纷提交仲裁的协议，裁决内容为：驳回黎诗恩向中大公司的仲裁申请，仲裁费27951元由黎诗恩承担。关于物业管理费、水电费，黎诗恩提交其向上海保利物业酒店管理集团有限公司广州分公司的发票，显示该公司收取黎诗恩自2014年8月至2015年7月期间发生的合计管理费62863元、水电费38444.4元。黎诗恩称于2015年7月10日向中大公司发出《解除租赁合同通知书》，要求解除合同及支付保证金、租金等，要求将注册地址迁移出涉案房屋；中大公司否认收取函件，黎诗恩未就函件有效送达进行举证。中大公司为支持其抗辩，为此提交广州翠河置业有限公司（以下简称翠河公司）出具的《代理费确认书》（复印件），承诺成功租赁涉案房屋，同意支付代理费5万元。中大公司表示其发起成立公司，故需寻找公司注册地址，所以委托翠河公司办理，合同签订前后均未与黎诗
摘要
黎诗恩、中大飞天广东国际通用航空有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018）粤01民终2079号上诉人（原审原告）：黎诗恩,女,1994年8月10日出生,汉族,住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：潘斌，广东金领律师事务所律师。委托诉讼代理人：何汉初，广东金领律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中大飞天广东国际通用航空有限公司,住所地广州市天河区天河北路233号4207房。法定代表人：黄勇，职务：董事长。委托诉讼代理……