租赁合同纠纷 （2018）鲁12民终123号
裁判要旨
何桂东依法享有对本案涉案土地的使用权，由其与站里村委签订的土地使用协议证实，事实清楚，证据充分，予以确认、支持；第三人何修光以其与何桂东合伙为由参与诉讼，既没有提交合伙协议，又未在土地协议上签字注明，其提交的村委证明、收条只能证实两人共同申请过承包，并不能证实两人的合伙关系，亦不能证实与涉案土地的关联性，提交的书面证言的证人未到庭经当事人及法院的询问，无法确定真实性，且何修光与何桂东均认可曾合伙贩炭并存放于涉案土地，故即便何修光平整土地系真实存在，该投入系其合伙贩炭还是合伙租赁亦无法证实，故对其要求参与诉讼与何桂东共同向秦涛要求租赁费的主张，证据不足，不予支持；自2004年年底，涉案土地由秦涛占有、使用至今，何桂东与秦涛因使用费问题多次协商未果，2014年9月23日，两人在证明人何文平的证明下签订协议，但后又发生争议。2014年10月，两人再次签订了协议书，该协议书明确约定了土地使用权、使用费、财产作价等问题，双方均在协议书上签字、捺印，对该协议书，依法予以确认；协议书明确约定秦涛向何桂东支付现金63000元，对何桂东的该项主张，予以支持；协议书约定每年使用费2万元，先交钱后使用，自2
摘要
何桂东、秦涛租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁12民终123号上诉人（原审原告）：何桂东，男，1957年3月9日出生，汉族，住莱芜市莱城区。委托诉讼代理人：孟艳，山东恒志远律师事务所律师。委托诉讼代理人：边坤，山东恒志远律师事务所律师。上诉人（原审被告）：秦涛，男，1971年4月10日出生，汉族，住莱芜市莱城区。委托诉讼代理人：张万军，山东圣宏律师事务所律师。原审第三人：何修光，男，19……