租赁合同纠纷 （2019）黔0322民初3046号
裁判要旨
原、被告双方签订“商铺租赁合同”租用原告提供的商铺，双方所签订的合同未违反法律规定，符合《中华人民共和国合同法》第二百一十二条之规定，双方所签订的“商铺租赁合同”合法有效。 原、被告双方在履行合同过程中，因被告未能按约定支付租金及双方约定的管理费，构成根本违约，原告要求解除双方所签订的“商铺租赁合同”，收回被告承租的商铺，并要求被告支付所欠租金及管理费，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十六条和第二百二十七条之规定，本院予以支持。 庭审中被告对原告要求解除“商铺租赁合同”无异议，本院予以确认，原被告双方所签订的“商铺租赁合同”从2019年6月28日解除。 原被告双方均认可于2018年11月27日前的租金及2018年4月27日前管理费已结算并缴纳清楚，本院予以确认；2018年11月28日起至2019年6月28日前7个月的租金为（9.68元/㎡×483.57㎡×7个月）32766.7元；2018年5月28日至2019年6月28日前12个月管理费为11605.7元（2元/㎡×483.57㎡×12个月）。 因原告所主张的租金及管理费系累计数据，故原告要求被告按月利率2%支付租金利息不当，本院
摘要
桐梓娄山关商贸城市场管理有限公司与陈再洪租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省桐梓县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0322民初3046号 原告：桐梓娄山关商贸城市场管理有限公司。 住所地：贵州省桐梓县燎原镇大关村办公室。 法定代表人：陈剑武，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：张绍勇，系贵州贵遵律师事务所律师。 被告：陈再洪，男，汉族，1962年11月7日出生，贵州省桐梓县人，现住桐梓县。 原告桐梓娄山关商贸城市场管理有限公司诉被告陈再洪租赁合同……