房屋租赁合同纠纷 （2018）渝05民终2746号
裁判要旨
汇宇公司与廖世美签订的《荣昌区汇宇建材家私市场铺面租赁经营合同》系双方真实意思表示，内容不未违反法律和行政法规的禁止性规定，应属有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，汇宇公司依约向廖世美交付了铺面，廖世美占有、使用汇宇公司的铺面，应当按照合同约定向汇宇公司支付铺面租金，且廖世美对应当缴纳而未缴纳的2017年9月21日至2018年3月20日期间的铺面租金37549元无异议，故对汇宇公司要求廖世美支付租金37549元的请求依法予以支持。对于汇宇公司要求以37549元为基数，从2017年9月20日起，按月息2%计算滞纳金至款项付清为止的诉讼请求，结合双方的证据及陈述，充分证实了廖世美要求向汇宇公司缴纳租金，而汇宇公司因廖世美未将租金及物业管理费同时缴纳而未收取廖世美缴纳的租金的事实，导致廖世美未能及时支付租金不是廖世美的过失。因此，对汇宇公司要求以37549元为基数，从2017年9月20日起，按月息2%计算滞纳金至款项付清为止的诉讼请求，不予支持。对于汇宇公司要求廖世美支付其垫付的物业管理费11906元，并以11906元为基数从起诉之日起按中国人民银行一年期贷款利率
摘要
廖世美与重庆市汇宇置业发展有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终2746号上诉人(原审被告):廖世美,女,1974年04月19日出生,汉族。委托诉讼代理人：徐世先（廖世美之夫）。被上诉人（原审原告）:重庆市汇宇置业发展有限公司,住所地重庆市荣昌区昌州街道向阳路162号2幢15-1,统一社会信用代码91500226765931376G。法定代表人：陆明，董事长。委托诉讼代理人：冷雪晖，重庆百君（荣昌）……