房屋租赁合同纠纷 （2018）闽0681民初6245号

万达商管公司系受万达投资公司委托对万达商场进行物业管理，因此，万达商管公司与北京鼎炫公司进行商铺货品清点并交接商铺的行为，系履行万达投资公司与北京鼎炫公司签订的租赁合同项下的权利义务。 双方于2017年9月29日对货品清点并将商铺交付万达商管公司的行为，即以实际行为解除合同。 据此，双方签订的《租赁合同》及补充协议于2017年9月29日解除。 因此，万达投资公司请求解除双方签订的租赁合同及补充协议，已无判决必要。 二、关于租金、迟延履行违约金、履约保证金、质量保证金、装修费用及赔偿货品损失等问题。 1、关于租金及迟延履行违约金、履约保证金的问题。 双方均认可租金交纳的金额及日期，确认北京鼎炫公司最后一次交纳租金为2017年7月31日，即交纳租金至2017年8月。 因双方于2017年9月29日进行货品清点及店铺交接，因此，北京鼎炫公司实际使用店铺至2017年9月，北京鼎炫公司还需交纳万达投资公司9月份的租金28668.6元（其中1039、1050号租金12108.60元，自持铺D101号租金16560元）。 万达投资公司请求北京鼎炫公司支付2017年9月之后的租金，缺乏事实依据，本

漳州台商投资区万达广场投资有限公司与北京鼎炫时代国际商务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

福建省龙海市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0681民初6245号 原告（反诉被告）：漳州台商投资区万达广场投资有限公司，住所地漳州台商投资区角美镇锦江大道2号万达广场13栋22层，统一社会信用代码913506810797846526。 法定代表人：曲晓东，总经理。 委托诉讼代理人：蓝启润、郑榆浓，福建南州律师事务所律师。 被告（反诉原告）：北京鼎炫时代国际商务有限公司，住所地北……