房屋租赁合同纠纷 （2021）京03民终752号

马洪涛1994年起在北京工业大学任教，至今仍为该校教师。2002年5月8日，马洪涛签署了由北京工业大学周转房调配领导小组2001年11月12日制定的《北京工业大学周转房管理办法》，在该管理办中载明：凡分配周转房者，自通知之日起按规定时间交齐各种费用，过期学校有权撤销周转房居住权；凡进住周转房的教职工，按照学校规定的房租价格每月向学校上交房租费、水、电、煤气费；凡有以下行为者，学校有权收回其住房，并给予相应处罚①周转房长期不住、出租或私自借给他人居住者，学校有权收回，②凡住周转房的房主，出国者要与房管部门签定协议，在未与房管部门签定协议前，有关部门不得给其办理出国手续，未经允许不按期回国者，学校收回其住房，③凡申请调出学校的承租人，必须无条件交出周转房住宅方可办理调动手续，④周转房承租人不办理调动手续，又不承担学校教学、科研和其它工作，学校限期收回所居住的周转房，退还建房基金，⑤在校期间不履行职责、完不成学校交给的任务、被学校解聘的周转房承租人、学校限期调离者，学校有权收回所居住的周转房，并退还其建房基金；承租人及配偶分配或购买其它住房后，必须交回周转房；住周转房教职工按学校规定可购买住

马洪涛1994年起在北京工业大学任教，至今仍为该校教师。2002年5月8日，马洪涛签署了由北京工业大学周转房调配领导小组2001年11月12日制定的《北京工业大学周转房管理办法》，在该管理办中载明：凡分配周转房者，自通知之日起按规定时间交齐各种费用，过期学校有权撤销周转房居住权；凡进住周转房的教职工，按照学校规定的房租价格每月向学校上交房租费、水、电、煤气费；凡有以下行为者，学校有权收回其住房，并给予相应处罚①周转房长期不住、出租或私自借给他人居住者，学校有权收回，②凡住周转房的房主，出国者要与房管部门签定协议，在未与房管部门签定协议前，有关部门不得给其办理出国手续，未经允许不按期回国者，学校

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京03民终752号上诉人（原审原告）：北京工业大学，住所地北京市朝阳区平乐园**。法定代表人：柳贡慧，校长。委托诉讼代理人：汪鹏，北京市中地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马洪涛，男，1972年10月31日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人北京工业大学因与被上诉人马洪涛房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2020）京0105民初……