房屋租赁合同纠纷 （2021）辽01民终7474号

原告陈述称被告秋实公司系原告北方大厦与被告郑家成于2005年12月共同成立的。秋实公司成立后以北方大厦的房产（沈阳市沈河区朝阳街57-9号）作为办公地点。2007年，沈阳中街茶城有限公司成立，使用了前述房产，北方大厦与秋实公司经协商，以北方大厦的其他两处房产（大东区南卡门路3号以及沈河区清真路7号）进行置换，秋实公司在搬迁后的两处地址继续经营。被告使用诉争房产进行经营系原、被告单位内部纠纷，不属人民法院受案范围，故应驳回原告的起诉。一审法院裁定：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告沈阳北方贸易大厦的起诉。案件受理费6700元，退回原告沈阳北方贸易大厦。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。上诉人北方大厦提交新的证据如下：证据一，秋实公司的章程及股东会决议，用以证明秋实公司的性质为有限责任公司，股东为沈阳秋实农副产品大世界有限公司、陈宏全及郑家成，上诉人与秋实公司没有直接关系；证据二，情况说明，用以证明2017年双方场地租赁的经过。被上诉人秋实公司、郑家成发表质证意见如下：证据一，真实性没异议，不认识陈宏全，没有这个

原告陈述称被告秋实公司系原告北方大厦与被告郑家成于2005年12月共同成立的。秋实公司成立后以北方大厦的房产（沈阳市沈河区朝阳街57-9号）作为办公地点。2007年，沈阳中街茶城有限公司成立，使用了前述房产，北方大厦与秋实公司经协商，以北方大厦的其他两处房产（大东区南卡门路3号以及沈河区清真路7号）进行置换，秋实公司在搬迁后的两处地址继续经营。被告使用诉争房产进行经营系原、被告单位内部纠纷，不属人民法院受案范围，故应驳回原告的起诉。一审法院裁定：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告沈阳北方贸易大厦的起诉。案件受理费6700元，退回原告沈阳北方贸易大厦。本院二

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终7474号上诉人（原审原告）：沈阳北方贸易大厦，住所地沈阳市沈河区朝阳街57-9号。法定代表人：邱建伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：温勇，辽宁欣合律师事务所律师。委托诉讼代理人：高秀斌，辽宁欣合律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：沈阳秋实农副产品配送中心有限公司，住所地沈阳市沈河区朝阳街57-9号。法定代表人：郑家成。被上诉人……