房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终6504号
裁判要旨
LINK"http://129.0.1.101/law?fn=chl580s845.txt&dbt=chl"t"_blank"民法典的规定。.0.1.101/law?fn=chl580s845.txt&dbt=chl"t"_blank"民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。p://129.0.1.101/law?fn=chl580s845.txt&dbt=chl"t"_blank"民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用RLINK"http://129.0.1.101/law?fn=chl580s845.txt&dbt=chl"t"_blank"民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案纠纷系民法典实施之前的法律事实引起的民事纠纷案件。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。张占录与乔荣新就涉案房屋及院落签订的房屋租赁合同，因涉案房屋未取得建设工程规划许可证，违反了法律法规的禁止性规定，该合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当
摘要
LINK"http://129.0.1.101/law?fn=chl580s845.txt&dbt=chl"t"_blank"民法典的规定。.0.1.101/law?fn=chl580s845.txt&dbt=chl"t"_blank"民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。p://129.0.1.101/law?fn=chl580s845.txt&dbt=chl"t"_blank"民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用RLINK"http://129.0.1.101/law?fn=chl580s845.txt&db
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终6504号上诉人（原审被告）：乔荣新，男，1979年7月21日出生，汉族，个体工商户，住北京市大兴区。被上诉人（原审原告）：张占录，男，1978年4月27日出生，汉族，个体工商户，住河北省廊坊市固安县。原审被告：北京群捷物业管理有限公司，住所地北京市丰台区东木樨园**楼**。法定代表人：刘轩，总经理。委托诉讼代理人：刘延群，男，北京群捷……