房屋租赁合同纠纷 （2017）津02民终991号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案原、被告虽然签订了《房屋租赁合同》，但所签合同并未实际履行。因原告没有证据证明已将涉诉房屋实际交付给被告，故原告所提要求被告腾房并支付房屋租金及房屋使用费的诉讼请求缺乏事实依据，对原告所提上述诉讼请求依法不予支持。原告所提要求解除原、被告所签《房屋租赁合同》的诉讼请求，符合法律规定，对原告所提该项诉讼请求依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、解除原告郭延荣与被告王学敏签订的《房屋租赁合同》；二、驳回原告郭延荣的其他诉讼请求。案件受理费50元，由原告郭延荣负担25元，被告王学敏负担25元。二审庭审时，上诉人提交如下证据：1、天津市河西区大营门居民委员会证明信，证实上诉人居住三义大厦，2017年1月19日居委会人员入户核
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案原、被告虽然签订了《房屋租赁合同》，但所签合同并未实际履行。因原告没有证据证明已将涉诉房屋实际交付给被告，故原告所提要求被告腾房并支付房屋租金及房屋使用费的诉讼请求缺乏事实依据，对原告所提上述诉讼请求依法不予支持。原告所提要求解除原、被告所签《房屋租赁合同》的诉讼请求，符合法律规定，对原告所提该项诉讼请求依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终991号上诉人（原审原告）：郭延荣，女，1959年10月30日出生，汉族，无职业,住天津市河西区。委托诉讼代理人:刘津昌（郭延荣之夫），住天津市河西区。被上诉人（原审被告）：王学敏，女，1962年4月23日出生，汉族，天津市物美便利超市退休职工，住天津市河北区。委托诉讼代理人:许海洋，北京盈科（天津）律师事务所律师。上诉人郭延荣因与被上……