房屋租赁合同纠纷 （2019）川01执复305号

1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖、变卖规定》）第十九条第一款规定：“拍卖时无人竞买或者竞卖人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”该规定明确了“其他执行债权人”也可以申请或者同意以该次拍卖所定的保留价以物抵债。在第二轮拍卖的最后一次拍卖流拍后，根据享有抵押担保物权的优先受偿权人中建锦华公司提交的《以物抵债申请书》，依法裁定将案涉房产抵偿给中建锦华公司符合法律规定。2、四川大友房产评估咨询有限公司在接受执行法院委托后对案涉房产进行了实地勘察，而后作出川友房估20160408号《房地产评估报告》，因此评估房产的评估价格与房产勘测结果相一致，符合法律规定。综上，异议人的异议理由均不能成立，执行法院不予支持。执行法院依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定：驳回刘元松、唐龙怀、张光伟的异议请求。 梁忠树向本院申请复议请求：撤销执行法院（2019）川0181执异37号执行裁定书、（2015）都江执字第1

1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖、变卖规定》）第十九条第一款规定：“拍卖时无人竞买或者竞卖人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”该规定明确了“其他执行债权人”也可以申请或者同意以该次拍卖所定的保留价以物抵债。在第二轮拍卖的最后一次拍卖流拍后，根据享有抵押担保物权的优先受偿权人中建锦华公司提交的《以物抵债申请书》，依法裁定将案涉房产抵偿给中建锦华公司符合法律规定。2、四川大友房产评估咨询有限公司在接受执行法院委托后对案涉房产进行了实地勘察，而后作出川友房估2

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川01执复305号 复议申请人（被执行人）：梁忠树，男，1964年8月20日出生，汉族，住四川省崇州市。 委托诉讼代理人：陈杨，北京安博（成都）律师事务所律师。 申请执行人：刘元松，男，1966年8月25日出生，汉族，住四川省金堂县。 申请执行人：唐龙怀，男，1961年10月23日出生，汉族，住拉萨市城关区。 申请执行人：张光伟，男，197……