执行异议之诉 （2018）豫03民终6180号
裁判要旨
租金支付情况与合同约定的租金支付时间、金额不一致与事实不符。租赁户支付租金有银行转款凭证，扣下的饭钱为孙洪亮带朋友到锦祥记菜馆吃饭时签的单，或到程建华处拿的香烟款，有原始凭证，与合同租金约定的数额一致。另有该二租赁户代孙洪亮交物业费的证明，足以证明孙洪亮已经实际占有涉案房屋使用权，一审法院认定不构成房屋租赁关系的理由与事实严重不符。三、一审法院认定孙洪亮在过户登记中怠于行使权利，未尽到一般注意义务，存在一定过错与事实不符。孙洪亮接到涧西法院调解书后，积极找盛翔隆公司协商支付剩余房款及过户事宜，发现涉案房屋存在抵押给鑫融基投资担保有限公司的情况，无奈只有先办理解押手续，直到2017年6月8日支付150万元，才将涉案房屋解押。盛翔隆公司没有积极配合孙洪亮过户，超出调解书规定的过户时间，孙洪亮于2017年7月向涧西区人民法院申请强制执行，该院于2017年9月5日才正式立案。由于没有法院的强制执行书，房管局不能办理过户手续，致使买受人无法过户。孙洪亮没有怠于行使权利，不存在任何过错。孙洪亮提出的异议符合《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，请求依法判决，维护孙洪亮
摘要
孙洪亮、中国光大银行股份有限公司洛阳南昌路支行执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终6180号上诉人（原审被告）：孙洪亮，男，1966年12月15日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。委托诉讼代理人：李建军，男，1968年1月18日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区，系洛阳市洛龙区关林市场创丰厨具商店推荐。被上诉人（原审被告）：中国光大银行股份有限公司洛阳南昌路支行，住所地河南省洛阳市涧西区南昌路兴隆花园63号楼。负责人……