房屋租赁合同纠纷 （2017）苏12民终673号

臧建辉与陶然签订的转让协议，系双方当事人的真实意思表示。陶然按照合同约定给付臧建辉转让费24万元，并就余款6万元向臧建辉出具欠条后，臧建辉按照合同约定履行了包括应当后履行的搬迁义务在内的全部义务。原协议中陶然未履行部分义务，就以欠条的形式成为陶然对臧建辉负有的债务，欠条就是债权凭证。债务应当清偿。臧建辉要求陶然给付欠款6万元，应予以支持。陶然逾期付款，臧建辉要求给付利息损失，陶然应当自2016年7月2日起按银行同期贷款利率给付利息。陶然辩称因合同无效，不应再给付所欠转让款，因陶然已对转让款向臧建辉出具欠条形成债务，对陶然的抗辩意见不予采纳。据此，一审依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，作出如下判决：一、被告陶然于判决生效之日起十日内给付原告臧建辉6万元及利息损失（自2016年7月2日起至被告实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算二、驳回原告臧建辉的其他诉讼请求；如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1300

臧建辉与陶然签订的转让协议，系双方当事人的真实意思表示。陶然按照合同约定给付臧建辉转让费24万元，并就余款6万元向臧建辉出具欠条后，臧建辉按照合同约定履行了包括应当后履行的搬迁义务在内的全部义务。原协议中陶然未履行部分义务，就以欠条的形式成为陶然对臧建辉负有的债务，欠条就是债权凭证。债务应当清偿。臧建辉要求陶然给付欠款6万元，应予以支持。陶然逾期付款，臧建辉要求给付利息损失，陶然应当自2016年7月2日起按银行同期贷款利率给付利息。陶然辩称因合同无效，不应再给付所欠转让款，因陶然已对转让款向臧建辉出具欠条形成债务，对陶然的抗辩意见不予采纳。据此，一审依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏12民终673号上诉人（原审被告）：陶然，男，1970年1月18日生，汉族，住泰州市海陵区。委托诉讼代理人：吴兆阳，江苏江豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：臧建辉，男，1970年9月17日生，汉族，住泰州市海陵区。委托诉讼代理人：李明，江苏思学律师事务所律师。上诉人陶然因与被上诉人臧建辉房屋租赁合同纠纷一案，不服泰州医药高新技术产业开发……