所有权确认纠纷 （2014）哈中民一终字第274号

哈密市新市区丽园小区409#-2-503房屋，虽一直由原告潘德敏居住，但签订购房合同的购房人为刘守光与被告潘霞，该房屋的贷款及期房抵押备案等相关手续是由被告潘霞办理的，产权证也办理在被告潘霞名下。原告潘德敏要求确认争议房屋的所有权及土地使用权属其所有，依据的证据仅是2009年11月25日刘守光与被告潘霞出具的证明，而不能提供其身份证丢失及对该房产拥有所有权的其他充分有效的证据，且根据刘守光生前在离婚案件中的陈述，其出具该证明是因其与被告潘霞闹矛盾，为了维持家庭在被告潘霞的要求下书写的，故原告潘德敏要求确认争议房屋的所有权属其所有证据不足，不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告潘德敏的诉讼请求。案件受理费1300元，由原告潘德敏负担。邮寄送达费140元，由原告潘德敏负担。原审法院宣判后，原审原告潘德敏和原审被告潘霞均不服原审判决，向本院提起上诉。上诉人潘德敏上诉认为：一审判决认定事实错误，虽然涉案房屋登记在上诉人潘霞名下，但房屋产权登记仅是一种行政审查，而非行政确权。本案中上诉人提供了潘霞和刘守光书写的证明，明确反映出购房人是上诉人。房屋首付款

哈密市新市区丽园小区409#-2-503房屋，虽一直由原告潘德敏居住，但签订购房合同的购房人为刘守光与被告潘霞，该房屋的贷款及期房抵押备案等相关手续是由被告潘霞办理的，产权证也办理在被告潘霞名下。原告潘德敏要求确认争议房屋的所有权及土地使用权属其所有，依据的证据仅是2009年11月25日刘守光与被告潘霞出具的证明，而不能提供其身份证丢失及对该房产拥有所有权的其他充分有效的证据，且根据刘守光生前在离婚案件中的陈述，其出具该证明是因其与被告潘霞闹矛盾，为了维持家庭在被告潘霞的要求下书写的，故原告潘德敏要求确认争议房屋的所有权属其所有证据不足，不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条

新疆维吾尔自治区哈密地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）哈中民一终字第274号上诉人（原审原告）：潘德敏，男，汉族。委托代理人：白筱红，新疆众托律师事务所律师。上诉人（原审被告）：潘霞，女，汉族。委托代理人：郭新英，新疆君始律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：刘建江，男，汉族。委托代理人：于彬，新疆恒生律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：刘建红，女，汉族。被上诉人（原审第三人）：……