居间合同纠纷 （2017）浙01民终8169号

该案争议的焦点是，一、陈老七是否有权代表万来公司与瑞肯公司签订《委托协议及带看确认书》。二、瑞肯公司是否有权要求万来公司支付信息服务费及违约金。关于争议焦点一，首先，从陈老七的身份看，其是万来公司股东，又是万来公司法定代表人的配偶。其次，从瑞肯公司出具的视频看，陈老七参与了与华鑫公司谈判等过程，因此，可以认定陈老七系代表万来公司与瑞肯公司签订《委托协议及带看确认书》。关于争议焦点二，依据《委托协议及带看确认书》约定万来公司系委托瑞肯公司提供合适的工业用地（厂房）信息，瑞肯公司为万来公司提供客户信息及实际带看房源后，万来公司不得跳过瑞肯公司私下与该客户进行交易（包括委托第三方中介进行的交易），否则视为瑞肯公司已经完成委托任务。经审查，瑞肯公司已带万来公司与华鑫公司接触，万来公司已得到瑞肯公司提供的信息，而且万来公司实际与华鑫公司完成房地产出售交易。即便万来公司辩称是通过其他中介方达成交易，但既未向一审法院提供证据予以证明，即便存在也未按合同约定将其它中介机构参与的情况向瑞肯公司进行披露，存在不诚信的行为。结合上述情节，一审法院认定，万来公司利用了瑞肯公司提供的卖家信息，最终未通过瑞肯公司

杭州万来印刷有限公司、杭州瑞肯投资咨询有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终8169号上诉人（一审被告）：杭州万来印刷有限公司。住所地：浙江省杭州市余杭区良渚街道好运路**号*座-1。统一社会信用代码：91330110699845110M。法定代表人：汪世珍，该公司总经理。委托诉讼代理人：叶笑茜，浙江杭天信律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：杭州瑞肯投资咨询有限公司。住所地：浙江省杭州市萧山区宁围街道江南明……