居间合同纠纷 （2018）浙01民终2910号
裁判要旨
瑞肯公司与吴凯宇订立的《委托协议及带看确认书》符合居间合同的法律特征，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。依据协议内容，吴凯宇实际已经利用了瑞肯公司提供的房产信息、机会等条件，且瑞肯公司在交易双方之间起到了介绍、协助作用，应认定瑞肯公司提供了居间服务的部分义务。居间人不仅要提供房源信息，促成交易双方达成一致对价也是居间服务的主要环节，而不是居间人只要提供信息，无论交易双方成交与否，均可获取报酬。根据查明的事实，吴凯宇受让万**机械公司股权的时间，在瑞肯公司参与谈判促成初步交易意向的另一客户沈龙之后，实际成交价超过带看价格，说明吴凯宇最终受让股权系交易双方自行谈判的结果，印证并非瑞肯公司全程提供居间谈判。据此，该院认定瑞肯公司提供居间服务存在一定的瑕疵。从成交方式显示，吴凯宇作为受让股东直接出面签署股权转让协议，说明其没有跳单的恶意，不符合合同约定的违约情形。综上所述，结合瑞肯公司提供居间服务的实际情况，酌情降低费率，以1860万元约定对价的0.3%计算报酬。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十一条、第四百二十四条、第四百二十六条第一款之规定，判决:一
摘要
杭州瑞肯投资咨询有限公司、吴凯宇居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终2910号 上诉人（原审原告）：杭州瑞肯投资咨询有限公司。住所地杭州市萧山区宁围街道江南明城******。 法定代表人：徐宝纪，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李寒峰、洪跃，浙江周培敏律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：吴凯宇，男，1984年12月6日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：朱国兴，浙江臻尚律师事务所律……