房屋租赁合同纠纷 （2017）黔01民终6135号

被告赵璇原为原告多彩贵州公司职员，根据庭审中查明被告赵璇系基于劳动关系而取得房屋使用权，因原告解除劳动关系而产生腾房及房屋租赁支付纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的相关规定，因单位内部建房、分房等而引发的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。因此，原告与被告之间不属于本院管辖范围，原告可向相关部门申请解决。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百四十四条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回原告多彩贵州文化艺术股份有限公司的起诉。已收取的案件受理费50元，退还原告多彩贵州文化艺术股份有限公司。二审经审理查明的事实与一审认定事实一致。本案事实有当事人陈述、《协议书》等证据在卷佐证，本院予以确认。本院经审查后认为，本案争议房屋系上诉人多彩贵州公司从案外人贵州文化演艺集团有限责任公司处租赁取得。虽然上诉人多彩贵州公司与赵璇曾经存在劳动关系，但是从本案双方于2015年7月21日签订《协议

被告赵璇原为原告多彩贵州公司职员，根据庭审中查明被告赵璇系基于劳动关系而取得房屋使用权，因原告解除劳动关系而产生腾房及房屋租赁支付纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的相关规定，因单位内部建房、分房等而引发的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。因此，原告与被告之间不属于本院管辖范围，原告可向相关部门申请解决。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百四十四条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黔01民终6135号上诉人（原审原告）：多彩贵州文化艺术股份有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区纪念塔贵阳大剧院。法定代表人：毛剑青，该公司董事长。委托诉讼代理人：倪永秀，女，1991年4月16日出生，汉族，该公司员工，住贵州省龙里县。被上诉人（原审被告）：赵璇，女，1989年9月23日出生，布依族，住贵州省贵阳市云岩区。上诉人多彩贵州文化艺术股……