房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0326民初7742号

原告与被告何昌委签订的《租赁协议书》合法有效，原告依照约定要求被告何昌委支付租金于法有据，本院予以支持。 原告主张三被告合伙经营，应共同承担厂房租金，但本案所涉的房屋租赁法律关系建立在原告与被告何昌委之间，被告应纪算、侯荣亮并非房屋租赁协议当事人，原告也认可协议签订时与被告应纪算、何荣亮无关，现也无证据证明被告何昌委签订租赁合同系执行合伙事务行为。 虽然被告应纪算承认曾有合伙关系存在，但没有证据证明三被告在合伙期间就被告何昌委所租赁的厂房租金支付等问题达成协议。 综上，原告要求三被告共同支付第二年所欠租金，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 若被告何昌委认为合伙期间租金应由合伙人共同承担，可另行主张。 根据约定，被告何昌委应支付第一年租金（起止日期：2017年2月14日至2018年2月13日）320000元，第二年租金（起止日期：2018年2月14日至2019年1月3日，计324天）284054.79元（324天÷365天×320000元/年），两年租金合计604054.79元，扣减原告已收取的押金20000元、定金50000元、第一年租金210000元及第二年租金130000元后，被

平阳县聚业金属制品有限公司与何昌委、应纪算房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

浙江省平阳县人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0326民初7742号原告：平阳县聚业金属制品有限公司，住所地浙江省平阳县昆阳镇雅河路457号。 法定代表人：徐霸，经理。 委托诉讼代理人：郑振岳，浙江金瓯律师事务所律师。 被告：何昌委，男，1980年2月20日出生，汉族，住浙江省松阳县。 被告：应纪算，男，1967年3月9日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 被告：侯荣亮，男，1982年1月1日出生……