离婚后财产纠纷 （2019）京03民终14115号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”本案中，《离婚协议书》未提及涉案房屋，未明确约定范某放弃二人婚姻关系存续期间就涉案房屋共同还贷所对应增值部分的财产权益，且李某称就涉案房屋已给予范某补偿，范某不予认可，李某提交的现有证据亦不足以证明其主张，综合本案双方就《离婚协议书》约定的有关陈述，无法认定双方就涉案房屋已经明确做出了处理，故一审法院对李某的上述抗辩意见不予支持。范某主张涉案房屋归李某所有，一审法院不持异议，该院结合涉案房屋购买
摘要
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终14115号上诉人(原审原告)：范某，女，1978年2月8日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：柴华娟，北京伟基律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘明志，北京伟基律师事务所实习律师。上诉人(原审被告)：李某，男，1980年10月6日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：刘昱，湖南弘一律师事务所律师。上诉人范某、李某因离婚后财产纠纷一案，……