房屋租赁合同纠纷 （2010）浙金民再终字第12号

（2009）金义商初字第4492号民事调解书已经生效，中国农业银行义乌市支行根据该调解书确定的其对义乌星联公司所有的坐落于义乌市稠江经济开发区的房屋及土地使用权（包括位于义乌市江滨西路718号的二十间店面）享有的优先受偿权，向义乌市人民法院申请执行。义乌市人民法院已裁定拍卖义乌星联公司抵押的全部房产（包括位于义乌市江滨西路718号的二十间店面），该案已进入执行程序。在该案执行过程中，陈有香作为案外人就该案的执行标的物即位于义乌市江滨西路718号的20间店面，另行提起确权之诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和《浙江省高级人民法院关于审理案外人异议之诉和许可执行之诉案件的指导意见》第三条之规定，在执行过程中，案外人就执行标的另行提起确权之诉，案件已经受理的，应当驳回起诉，再审一审裁定撤销义乌市人民法院（2009）金义民初字第5040号民事判决，驳回陈有香的起诉并无不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条第一款、第一百五十三条第一款第一项、第一百五十四条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持义乌市人民法院（2010）金义民再字第5号民事裁定。本裁定为终审裁定。审　判

（2009）金义商初字第4492号民事调解书已经生效，中国农业银行义乌市支行根据该调解书确定的其对义乌星联公司所有的坐落于义乌市稠江经济开发区的房屋及土地使用权（包括位于义乌市江滨西路718号的二十间店面）享有的优先受偿权，向义乌市人民法院申请执行。义乌市人民法院已裁定拍卖义乌星联公司抵押的全部房产（包括位于义乌市江滨西路718号的二十间店面），该案已进入执行程序。在该案执行过程中，陈有香作为案外人就该案的执行标的物即位于义乌市江滨西路718号的20间店面，另行提起确权之诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和《浙江省高级人民法院关于审理案外人异议之诉和许可执行之诉案件的指导意见》第

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2010）浙金民再终字第12号上诉人（原审原告）：陈有香。委托代理人宋巧显。被上诉人（原审被告）：义乌市星联电子有限公司。法定代表人叶义生。上诉人陈有香因与被上诉人义乌市星联电子有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服义乌市人民法院（2010）金义民再字第5号民事裁定，向本院提起上诉。本案现已审理终结。2009年8月31日，原审原告陈有香诉称，陈有香、义乌星联……